概况
(一) 区位
规划区位于西宁城市东部边缘,西起民族学院、东至峡口, 北起湟水河南岸、南至南山,西距中心市区5KM,东距西宁飞机场约15KM,北隔湟水河与韵家口工业区和西宁铁路站场、在建兰西高速公路相望。
(二) 自然条件
1.气候 规划区气候属于典型半干旱高原大陆性气候,干旱少雨, 蒸发量大,年降雨量少而集中。全年日照时间2560-2830小时,年平均气温3-6℃,年太阳辐射总量6123.7千焦/平方米,年降水量330-450毫米。春季干旱多风,夏季气候温和短暂,夏秋季节雨量集中,冬季寒冷持续时间长、降雨少。主导风向为东南风,并受峡口的风力影响,风速较市区大。
2.水文 湟水河在规划区北部自西向东流过,铁骑沟自南而北穿越 规划区西部。据峡口水文站资料记载,最大洪峰流量908立方米/秒,最枯流量0.12立方米/秒,多年平均流量44.4立方米。秒。
3.地形地貌 规划区内耕地少、非耕地多,团结桥至峡口湟水河岸盐碱 地居多,地势由西向东呈缓坡倾斜,西高东低。 地貌大致有两种,一是河谷冲击平原区,地势平坦且略向河道倾斜,是山区向河漫滩的过渡地带,是良好的工程建设区域;二是河漫滩区多为河床变迁形成的滩地,离水面近,大多由砾石组成,为适宜工程建设区域。
4.地震 根据青海省地震局资料,本地区地震烈度为7度。
(三)现状建设
规划区现有兰青公路接城市八一路,城市南干道修通至规划区西部,东部峡口处在建湟水河大桥与兰西高速公路相接,拟建斑马路可接河北在建兰西高速公路韵家口互通式立交桥,此外还有团结桥连接河北片区等,交通方便。主要企事业单位有兰州军区驻军部队及其废弃机场、国家水电四局、铬盐厂等,以及其他部分小型工厂、单位和一些居民房、村庄、居住人口1万多人(不含驻军部队)。区内有邮电、供水、供电、公交站场和在建一座城市污水处理厂等市基础设施,及部分公共服务设施。
条件评价
第一,地势平坦,工程地质条件较好。
第二,紧邻西宁市区,公共服务设施和市政基础设施等依托条件好。
第三,处于城市东大门,邻近西宁机场、铁路站场和兰西高速公路入口,交通方便。
第四,背腹青藏高原丰富的矿产、水能、畜产品和中藏药资源等,并且很多是国家急需和国际市场畅销品,盐类矿产、铅锌有色金属、石棉建材非金属矿产等很具开发价值。
第五,西宁市在机械、有色金属加工、中藏药、化工、纺织、食品等方面已具有一定产业基础,并在盐湖、高原动植物、有色金属、中藏医学和水电开发等方面具备一定科技和人才。
规划目标
(一)规划区与西宁城市总体规划关系
根据西宁市城市总体规划,西宁城市采用一个中心市区、两个独立组团的布局结构。中心市区即城市中部连片地区,是全市综合中心;两个独立组团即西川独立组团和东川独立组团,是以工业生产为主,服务设施相对配套的功能区,其中东川独立组团包括本规划区及湟水河北岸的韵家口地区。考虑区位、用地、环境、交通和功能关系,东川独立组团中心服务配套设施设置在本规划区。
(二)规划目标
1.根据规划区发展建设条件及其西宁城市总体规划中的地位关系,本规划区应是西宁城市的有机组成部分和工业发展区,是西宁城市发展的重要空间拓展和东川独立组团的核心区域,进而成为西宁城市的新的经济发展增长点。
2.规划站在二十一世纪高度,抓住国家西部大开发机遇,充分发挥青藏高原的优势资源和特色产业,运用现代科学技术进行深精加工,把规划区建设成为具有现代化科技文明的经济繁荣、设施齐全、运转高效、环境优美和特色鲜明,展现西宁二十一世纪城市新形象的现代化工业综合园区。
产业发展
1.发展方针
规划区作为国家级经济技术开发区及西宁城市的有机组成部分,在产业结构上应以发展现代化工业为主,在技术水平上应致力于先进的高新技术和适用、效益技术,在经济体制上应以引进外资(包括国内外合资、合作、独资等)为主,并着力面向国际出口市场,发展青藏高原优势资源深精加工和特色工业,引进、开发高新技术产业,同时配套相应综合服务功能,进而发挥开发区在开发青藏高源中的门户"窗口"作用、辐射带动作用和前进基地作用。
2.产业选择
①优势资源深精加工产业
●盐湖化工深精加工
●铅锌有色金属深精加工
●石棉等非金属矿深精加工
●牛羊皮毛深精加工
●其他优势资源深精加工
②青藏高原特色产业
●中藏药产业
●绿色食品产业
●民族特色工艺产品
●高原动植物生化产业
③开发引进新兴产业
●生物医药
●生态环保
●新型建材
●太阳能、风能等新型能源
●新材料
●资源综合利用
④配套产业 主要是商贸等第三产业,考虑本区处于西宁城市东部门户和交通口岸,并要发挥开发区的"窗口"、辐射作用,开发区还应发展对外贸易、产品展销、信息服务和技术交流推广等商贸功能,并为东川组团提供相应中心服务设施
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